Харківський “Пряниковий будинок” остаточно повернуто державі: прокуратура виграла суд
Історичний “Пряниковий будинок” залишається у державній власності
Східний апеляційний господарський суд у Харкові 21 вересня 2026 року ухвалив рішення, що відновлює державну власність на відому архітектурну пам’ятку міста – так званий «пряниковий будинок», розташований на вулиці Максимільянівській. Ця історична будівля, що має статус пам’ятки містобудування та архітектури місцевого значення, разом із прилеглою земельною ділянкою, тепер остаточно залишається у державній власності.
Довгий шлях до справедливості
Судові баталії навколо «пряничного будинку» тривають із 2023 року. Тоді Харківська обласна прокуратура вперше звернулася до суду, аби оскаржити попереднє рішення Господарського суду Харківської області, яке призвело до виведення будівлі з державної власності. Після тривалих розглядів в апеляційній та касаційній інстанціях, прокуратура домоглася відновлення порушених державних інтересів, і позивач відмовився від позову.
Однак, історія набула нового повороту у 2024-2025 роках. Тоді, в рамках однієї судової справи за участю 12 приватних суб’єктів, було винесено чотири окремі рішення Господарського суду Харківської області. Ці рішення дозволяли поділ об’єктів нерухомості, переведення нежитлових приміщень у житлові та визнання права власності на будівлі й земельні ділянки, що перебували у державній та комунальній власності. Серед них опинилися і «пряниковий будинок» з його землею.
Прокуратура знову втрутилася, але перша спроба оскарження була зупинена Східним апеляційним господарським судом, який не побачив порушення державних інтересів. Ситуація змінилася після звернення Харківської обласної прокуратури до Верховного Суду. Верховний Суд скасував ухвалу апеляційного суду, визнавши висновок про закриття провадження передчасним, і направив справу на новий розгляд.
Під час повторного розгляду, 21 вересня 2026 року, Східний апеляційний господарський суд задовольнив апеляційну скаргу прокуратури. Чотири рішення Господарського суду Харківської області, що дозволяли поділ нерухомості, переведення приміщень та визнання права власності на «пряниковий будинок» і земельну ділянку під ним, були скасовані. Таким чином, позови щодо цього об’єкта були відхилені в повному обсязі.
Представники прокуратури наголошують, що ця справа має принципове значення не лише для збереження конкретної будівлі, а й для захисту об’єктів культурної спадщини від незаконного відчуження та спроб розпоряджатися ними всупереч інтересам держави. Харківська обласна прокуратура підтвердила свій намір надалі захищати державне майно та об’єкти культурної спадщини від будь-яких спроб незаконно змінити їхній правовий статус.
«Пряниковий будинок», відомий своїм унікальним фасадом, є однією з визначних архітектурних перлин Харкова. Його історія сягає кінця XIX – початку XX століття, коли він слугував приміщенням Медичного товариства. Архітектурний стиль будівлі, що нагадує кондитерські вироби, здобув йому народну назву. Втрата такого об’єкта культурної спадщини була б невідворотним ударом по історичній спадщині міста.
Це рішення ставить тимчасову крапку у тривалій юридичній боротьбі. Однак, протилежна сторона має 20 днів для оскарження нового рішення. Громадськість та ЗМІ уважно стежитимуть за подальшим розвитком подій.
